Klapanunggal Industrial Park 2025 - Kawasan Industri & Hunian Terpadu

Posisi Strategis di Segitiga Emas

Klapanunggal Industrial Park terletak di titik pertemuan strategis yang menghubungkan tiga pusat ekonomi utama: Jakarta, Bogor, dan Tangerang. Lokasi ini menjamin efisiensi logistik dan kemudahan akses bagi tenaga kerja.

Akses Tol Langsung: Terhubung dengan jaringan tol JORR 2 dan Jagorawi.
Bebas Banjir: Kontur tanah yang ideal dan sistem drainase modern.
Perizinan KLIK: Kemudahan Investasi Langsung Konstruksi.

Lihat Peta Interaktif

Jakarta (45km)

Tangerang (50km)

Bogor (15km)

Klapanunggal, Bogor

Lokasi Potensial

Mengenal Wilayah Klapanunggal

Klapanunggal adalah kecamatan yang sedang berkembang pesat di Kabupaten Bogor, Jawa Barat. Terkenal dengan kontur tanahnya yang stabil dan udara yang relatif lebih bersih, kawasan ini bertransformasi menjadi pusat industri baru yang modern namun tetap asri.

Keunggulan utama wilayah ini adalah posisinya yang strategis di jalur alternatif Cibubur-Jonggol, serta rencana pengembangan infrastruktur tol yang akan semakin mempermudah akses logistik ke pelabuhan dan pusat kota Jakarta.

Zona Industri

Peruntukan lahan yang sesuai untuk industri ringan & menengah.

Tenaga Kerja

Ketersediaan SDM produktif dari wilayah sekitar yang melimpah.

Pilihan Produk Investasi

Beragam opsi properti untuk mendukung ekspansi bisnis dan kebutuhan gaya hidup Anda.

BEST SELLER

Kavling Industri

Lahan matang siap bangun (KISB) dengan infrastruktur lengkap.

Siap Pakai

Gudang Modern

Standard Factory Building dengan spesifikasi lantai beton K-350.

Komersial

Business Center

Ruko dan area komersial strategis untuk kantor & retail.

Residential

Hunian Nyaman

Cluster perumahan asri & modern untuk kenyamanan keluarga.

Infrastruktur Premium

Dirancang untuk mendukung operasional industri berat maupun ringan dengan standar internasional.

Premium Power Grid

Suplay listrik premium dari PLN dengan opsi cadangan genset kawasan, menjamin uptime 99.9%.

Jalan ROW 24m

Jalan utama cor beton dengan lebar 24 meter, siap dilalui container 40 feet dua arah.

Fiber Optic Ready

Infrastruktur internet kecepatan tinggi terintegrasi untuk kebutuhan Smart Warehouse & AI.

WTP & WWTP

Pengolahan air bersih (Water Treatment) dan limbah (Waste Water) terpadu yang ramah lingkungan.

Smart Security

CCTV 24 jam dengan command center terpusat dan sistem one gate system.

Standard Factory

Tersedia bangunan pabrik siap pakai (BPSP) dengan spesifikasi lantai k-350.

Timeline Pembangunan

Komitmen kami untuk pengiriman tepat waktu sesuai rencana strategis.

Land Clearing & Grading

Q1 - Q3 2024

Infrastruktur Utama

Q4 2024 - Q1 2025

Jalan Utama, Drainase, PLN

Soft Launching

Q2 2025

Pemasaran Tahap 1 Dimulai

Serah Terima Unit

Q4 2025

Masterplan 60 Hektar

Integrasi sempurna antara zona industri, komersial, dan hunian.

Industrial Zone

35 Ha

Pergudangan & Light Industry

Residential Zone

15 Ha

Hunian asri untuk pekerja & eksekutif

Commercial & Public

10 Ha

Ruko, Hotel, dan Ruang Terbuka Hijau

Fasilitas Pendukung Kawasan

Kenyamanan dan keamanan operasional bisnis Anda adalah prioritas kami.

Food Court

Klinik 24 Jam

Masjid Raya

Pemadam Kebakaran

Mengapa Investasi di Sini?

ROI Cepat (3 Tahun)

Dengan kenaikan harga tanah area Klapanunggal yang mencapai 15-20% per tahun, Break Even Point diproyeksikan dalam 3 tahun.

Captive Market Besar

Dikelilingi oleh lebih dari 500 pabrik existing, menciptakan permintaan tinggi untuk gudang transit dan hunian pekerja.

Legalitas Terjamin

Status tanah HGB Murni (Industri) dan SHM (Hunian), aman dan siap untuk pembiayaan perbankan.

Simulasi Keuntungan

Harga Perdana 2025 Rp 2.5 Juta /m²

Estimasi Harga 2028 Rp 4.2 Juta /m²

Potensi Capital Gain 68%

Pertanyaan Umum (FAQ)

Apakah kawasan ini bebas banjir?

Ya, Klapanunggal Industrial Park didesain dengan sistem elevasi tanah yang lebih tinggi dari jalan utama dan memiliki sistem drainase induk yang terintegrasi.

Apakah bisa membeli kavling saja?

Bisa. Kami menyediakan opsi Kavling Industri Siap Bangun (KISB) mulai dari luas 1.000 m² hingga hektaran sesuai kebutuhan Anda.

Bagaimana dengan izin limbah B3?

Kawasan kami memiliki izin untuk industri ringan dan menengah. Untuk limbah B3, kami bekerjasama dengan pihak ketiga berlisensi yang ditunjuk pengelola kawasan.

Hubungi Kami

Ambil peluang investasi di harga perdana (Early Bird). Hubungi tim marketing kami sekarang.

Hotline Marketing

+62 21 8990 XXXX

Email

sales@klapanunggal-industrial.com

Kantor Pemasaran

Jl. Raya Narogong - Klapanunggal, Bogor, Jawa Barat

Kawasan Industri & Hunian Terpadu Klapanunggal